みやぎ住まいの困りごと相談（相談窓口・情報まとめ）

民間賃貸住宅の入居などでお困りの場合は、以下の居住支援法人へ御相談ください。連絡先など詳しくは、次のパンフレットをご覧ください。

仙台市内の場合は、次の仙台市住宅政策課のホームページも併せてご覧ください。

県では、県民が空き家について考えるきっかけとなり、また、抱える問題を解決できるように、空き家になる前の備えや空き家になった後の活用や処分方法などを紹介するほか、各種相談に対応した相談窓口も掲載した「みやぎ空き家ガイドブック」を作成しましたので、ご覧ください。

一般社団法人住宅リフォーム推進協議会では、リフォームの進め方やポイントなどがわかりやすく掲載されている「リフォームガイドブック」があります。減税制度、かし保険、トラブル時の相談先なども掲載されていますので、詳しくは、次の公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターのホームページからご覧ください。

宮城県内の住宅に活用できる補助、助成制度等は次のホームページでまとめていますのでご覧ください。

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターでは、増改築相談員として、住宅リフォームに関する技術的な知識と消費者からの相談に必要なコミュニケーション能力をあわせもち、これから住宅のリフォームを考えている消費者からの相談に誠実に対応する方を登録しています。詳しくは、次の公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターのホームページからご覧ください。

• 県消費生活センター

一般財団法人不動産適正取引推進機構では、不動産売買や住宅賃貸借（借家）にあたってのトラブルを未然に防止するため、あるいは万一トラブルが生じたときの解決の指針として、最低限知っておきたい知識をわかり易くまとめて、手引として作成・配布しています。詳しくは、次の一般財団法人不動産適正取引推進機構ホームページをご覧ください。

国土交通省では、賃貸住宅に関して、原状回復にかかるトラブルの未然防止と迅速な解決のための方策として、まず、賃借人の原状回復義務とは何かを明らかにし、それに基づいて賃貸人・賃借人の負担割合のあり方をできるだけ具体的に示すことが必要であるという観点から、原状回復にかかるガイドラインを作成しています。詳しくは、次の国土交通省ホームページをご覧ください。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」（国土交通省）（外部サイトへリンク）

「中古住宅取得の前に知っておきたい基礎知識」

公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターでは、住まいるダイヤルに寄せられた中古住宅に関する様々なご相談をもとに、事前に備えられることや、トラブルの対処法について紹介しています。詳しくは、次の公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターホームページをご覧ください。

「中古住宅取得の前に知っておきたい基礎知識」（公益財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター）（外部サイトへリンク）

• 住まいるダイヤル（国土交通大臣指定の住まいの相談窓口）（外部サイトへリンク）

• 県消費生活センター

• 県建築宅地課（不動産取引の相談について）

• 公益社団法人全日本不動産協会宮城県本部（不動産無料相談室）（外部サイトへリンク）

• 公益財団法人日本賃貸住宅管理協会（賃貸住宅に関するご相談）（外部サイトへリンク）

• 公益財団法人全国賃貸住宅経営者協会連合会（安心ちんたいコールセンター）（外部サイトへリンク）

• 法テラス（日本司法支援センター）（外部サイトへリンク）

• 不動産ジャパン（公益財団法人不動産流通推進センター）（外部サイトへリンク）

• 公益財団法人不動産流通推進センター（外部サイトへリンク）

県では、国、県、市町村の住まいに関する補助制度等をまとめていますので、次のホームページからご確認ください。

キーワード：省エネ、耐震診断・改修、断熱、バリアフリー、リフォーム、空き家、移住定住、子育て

住宅については、取得やリフォームなど様々な場面ごとに利用可能な税制特例がありますので、次の国土交通省ホームページからご確認ください。

キーワード：省エネ改修、耐震改修、バリアフリー改修、リフォーム、長期優良住宅、同居対応、空き家

住宅金融支援機構では、フラット35等、低金利で融資を行っていますので、次のホームページをご確認ください。