６０条証明について

1. 概要
2. ６０条証明とは
3. 適合証の取り扱い
4. ６０条証明の申請様式
5. ６０条証明の手数料
6. ６０条証明の申請窓口
7. チェックシート
8. 参考（関連リンク）

１．概要

都市計画法に適合していることを証する書面を建築確認申請に添付するものです。

２．６０条証明とは

都市計画法（昭和４３年法律第１００号。以下「法」という。）第２９条第１項若しくは第２項、第３５条の２第１項、第４１条第２項、第４２条、第４３条第１項（以下「開発許可関係規定」という。）に係る、建築基準法施行規則第１条の３表２（７６）～（８０）の規定による「法に適合していることを証する書類」（以下「適合証」という。）について、都市計画法施行規則（昭和４４年建設省令第４９号。以下「規則」という。）第６０条に基づき証明するもの。

３．適合証の取り扱い

宮城県（仙台市除く）では、県要領により適合証の取り扱いを下記のとおり定めております。

対象（Ａ：敷地面積）

工事種別	市街化区域	市街化調整区域	非線引き都市計画区域		都市計画区域 外
			用途地域なし	用途地域あり	準都市計画区域	その他の区域
建　　築	Ａ ≧ 1,000㎡のもの（原則、既存敷地内のものを除く。）	すべて対象	Ａ ≧ 3,000㎡のもの	Ａ ≧ 3,000㎡のもの（原則、既存敷地内のものを除く。）	Ａ ≧ 3,000㎡のもの	Ａ≧１haのもの
用途変更
大規模の修繕 及び 大規模の模様替え	対　象　外

 

適合証の種類

		県	県以外の開発許可事務を行っていない特定行政庁及び指定確認検査機関
許認可が不要で建築・建設ができる場合		適合証印	規則第６０条の規定による証明書（以下「６０条証明」という。） 又は、開発許可関係規定に適合していることを証する書面（法第２９条第１項もしくは第２項、第３５条の２第１項の規定に限る）
許認可を受ければ建築・建設できる場合	① 開発許可に係るもの	開発許可書（原本と照合した場合はその写し）又は開発登録簿の写し
	② 建築許可に係るもの	建築許可書（原本と照合した場合はその写し）

 

４．６０条証明の申請様式

様式	開発行為又は建築等に関する証明書の交付申請書（60条証明）	様式（PDF：58KB）	様式（ワード：38KB）
	計画概要書（60条証明添付）	様式（PDF：85KB）	様式（ワード：48KB）
記載例 添付書類	60条証明申請書等（記入例）	様式（PDF：314KB）
	60条証明申請に必要な添付図書一覧	様式（PDF：132KB）

 

５．６０条証明の申請手数料

６．６０条証明の申請窓口　

区域	仙台市・石巻市・大崎市 以外の県内市町村		仙台市内	石巻市内	大崎市内
	市街化調整区域又は1ha以上	市街化調整区域を除く1ha未満
所管	宮城県建築宅地課 開発防災班	各土木事務所	仙台市 都市整備局 建築宅地部 開発調整課	石巻市 建設部 建築指導課	大崎市 建設部 建築指導課

 

７．チェックシート（開発許可関係規定に適合していることを証する書面）

既存建築物の敷地内での増築など、開発許可が不要であることが明らかな場合は、６０条証明によらず、設計者が自ら作成するチェックシートを建築確認申請に添付することも可能です。（令和８年１０月１日より）

チェックシートの様式

様式（ワード：158KB）

注意事項

• 調査者（設計者）が自ら作成する書類であり、行政担当部署が作成するものではありません。
• 建築確認申請の受理機関が、６０条証明が必要と判断する場合もあります。

Q&A

Q&A（PDF：284KB）

８．参考（関連リンク）

• 申請・手続き(都市・まちづくり)